Description T2 à Choisy le roi
Un appartement idéalement situé Avenue Anatole France, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, très bien agencé, situé au 4ème étage d'une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur.
D'une surface de 35 m² (Loi Carrez), il offre un cadre de vie optimisé sans aucune perte d'espace :
Une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux, parfait pour un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante.
Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique
Une cave complète ce bien.
Le quartier est particulièrement bien desservi, vous permettant de rejoindre Paris très rapidement :
RER C (Gare de Choisy-le-Roi) : À seulement quelques minutes à pied (Paris Bibliothèque François Mitterrand en moins de 15 minutes).
Tramway T9 : Accessible rapidement pour rejoindre Paris Porte de Choisy.
Bus & TVM (Trans-Val-de-Marne) : À proximité immédiate pour des connexions rapides dans tout le département et vers l'Aéroport d'Orly.
Vivez au rythme d'un quartier dynamique où tout se fait à pied :
Commerces : Supermarchés (Leclerc, Franprix), boulangeries, pharmacies et restaurants au pied de l'immeuble.
À deux pas des bords de Seine réaménagés, parfaits pour les joggings ou les balades dominicales, et proche du Parc de la Mairie.
Banques, de la poste et centres médicaux à proximité.
Charges de copropriété : 128€/mois.
Taxe foncière : 495€/an.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif à forte demande !
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Prix net vendeur : 131251.74830682 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 4
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 61439
- Mise à jour 03/07/2026 à 03:58
3 minQualité de connexion internet à Choisy le roi (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIOO
Agence immobilière à Paris (75002)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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