Vente Appartement 3 pièces 71 m² Chalon sur saone (71100)

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Vente Appartement Lumineux T3 lumineux dans une résidence sécurisée avec option garage sous terrain sécurisé Chalon sur saone

Exclusivité

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Description T3 à Chalon sur saone

Lumineux T3 lumineux dans une résidence sécurisée avec option garage sous terrain sécurisé

Opportunité à saisir : T3 de 71 m² avec balcons et garage en option. Bien situé dans le quartier Boucicaut/Verrerie, à 800 mètres des commerces et écoles, cet appartement traversant offre confort et praticité.

Je vous présente ce lumineux T3 de 71 m² traversant Est/Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec ascenseur.

En option: Un garage sécurisé porte électrique, code et caméra en face de la résidence pour 13000€

L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut/Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF .

Le bus est devant la résidence.

Cet appartement sera libre à partir du 08 Septembre 2026.

Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2m2, et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz.

Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21m2 avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10m2, une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol.

L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation.

En plus du garage , vous disposerez de multiples places de parking gratuites au pied de la résidence !! Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 611364 )

Nom du négociateur : ROBERJOT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant