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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 4 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992788426035
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Vente Appartement 4 pièces 109 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement À vendre superbe dernier étage - Thonon-les-Bains Thonon les bains Nouveau
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5 photos disponibles 

Description T4 à Thonon les bains

À vendre superbe dernier étage - Thonon-les-Bains


Thonon-Les-Bains, la capitale du Chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre, entre le lac du Léman et le massif du Chablais. Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, Châtel, Morzine, Avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels. La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre.
IDÉALEMENT SITUÉE AVENUE DE GENÈVE : COMMERCES ET SERVICES A PROXIMITE À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. LE TRIO répond aux attentes d'une vie citadine dans un quartier plus calme que le centre-ville.
Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs ce magnifique attique de 109 m2 (maisons sur le toit), avec terrasse de 25 m2 vue sur le lac plus balcon de 9 m2 et possibilité garages en sous-sol.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Guetat votre expert immobilier à Thonon-les-Bains dès aujourd'hui.





Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUETAT Mathias
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V340003058-1547
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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