Vente Appartement 4 pièces 84 m² Noisy le grand (93160)

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé au 3ème étage. Avec 3 chambres, un grand séjour et un balcon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 15 minutes de Paris et Disneyland.

93160 - NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT -84m2- 4 PIÈCES -3 CHAMBRES-BOX

Découvrez cet appartement exceptionnel de 83,92 m², proposé en exclusivité par EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 3ème étage d'une résidence de 6, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition EST vous séduira par son agencement et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

En entrant, vous serez accueilli par :

- Un vaste séjour lumineux de 20 m², idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité.

- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Espace nuit :

- Trois chambres confortables, chacune avec son propre style unique.

- Une spacieuse salle d'eau, offrant un espace propice à la détente.

Atouts supplémentaires :

- Un balcon pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

- Un stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule.

Localisation idéale :

- À seulement 15 minutes de Paris et 15 minutes de Disneyland Paris, vous bénéficiez d'une situation privilégiée.

- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Noisy-Champs, et 5minutes a pieds de la Ligne 15 et 16 Grand Paris prêt pour 2027.

- Une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition EST.

- À portée de main : commerces, écoles primaires, écoles élémentaires, lycées et plusieurs lignes de bus.

Nb de lots : 100 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350e et 1890.0 e pour 2023.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Pembele Vivien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 2186 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant