Vente Appartement 5 pièces 81 m² Le mesnil-le-roi (78600)

iad France - Lucas Bono vous propose: Découvrez ce bel appartement confortable de 5 pièces et 80 m² environ, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence familiale bien entretenue.

Grâce à sa double exposition, cet appartement baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée et propose un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace:

- Entrée avec rangements intégrés menant au double séjour lumineux
- Cuisine aménagée disposant d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la logistique du quotidien
- 3 chambres de taille confortable desservies par un dégagement avec placards
- Salle d'eau avec WC, second WC indépendant
- Cave en sous-sol
- place de stationnement privative extérieure.

Vous bénéficierez également d'une localisation stratégique avec:
- Gare de Maisons-Laffitte (RER A, lignes L et J) accessible en seulement 5 minutes en bus ou moins de 20 minutes à pied.
- Vie de quartier : Écoles, commerces de proximité et la forêt accessibles en quelques minutes à pied pour vos sorties du week-end.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1869.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.05
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1869.96 euros