Vente Appartement 4 pièces 60 m² Saint-germain-lès-arpajon (91180)

Découvrez cet appartement 4 pièces lumineux au c?ur d'un environnement verdoyant. Avec un spacieux séjour double et la possibilité d'une troisième chambre, il est parfait pour une famille ou un investissement. Profitez d'un balcon privatif et d'une cave.

iad France - Hugo Taltavull vous propose: À VENDRE À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - Appartement 4 pièces - Domaine de Chanteloup

Dans un environnement verdoyant et recherché venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 2 étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour double, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le séjour permet facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

En complément, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage.

Les atouts de ce bien :

• Résidence calme, sécurisé et arborée, entourée de nature.
• Appartement traversant et lumineux.
• Possibilité d'aménager une 3 chambre.
• Nombreux espaces de rangement.
• Balcon privatif.
• Cave privative.

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort et qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.43
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros