Vente Appartement 4 pièces 96 m² Perpignan (66100)

iad France - Philippe Bouils vous propose: À vendre - Perpignan (66)
Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m2 habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée.

ESPACE DE VIE
- Beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon,
- Cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m²,
- Buanderie.

ESPACE NUIT
- 3 chambres confortables,
- Salle d'eau,
- wc séparés.

PRESTATIONS & CONFORT
- Chauffage individuel électrique,
- Exposition Est – appartement lumineux,
- État général bon,
- Garage fermé de 18m2.

ENVIRONNEMENT
Idéalement situé Avenue Shakespeare à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.83
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 805 euros