Vente Appartement 4 pièces 70 m² Le portel (62480)

Découvrez cet appartement duplex unique au Portel, à seulement 350m de la plage. Bénéficiez d'un grand garage de 60 m² et d'une terrasse privative, alliant le confort d'un appartement à la vie de maison.

iad France - Caroline Ditte vous propose: Rare sur le marché ! Au cOEur du centre-ville et de la station balnéaire du Portel, à 300m de la plage.
Duplex de 70m2 de surface plancher au 1er étage d'une petite copropriété , proximité immédiate des commerces. Il bénéficie d'une terrasse privative très bien exposée sans vis à vis de 20 m2 avec cabanon.
Sa configuration: une entrée, une grande cuisine/salle à manger, une salle de bain, un séjour, placard, 2 chambres à l'étage.
A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros