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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 85 m2 (Saint-Sébastien-sur-Loire) Saint-sébastien-sur-loire
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Vente Appartement 5 pièces 85 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

396 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60925951_227700-PA##
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:57
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-sébastien-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-sébastien-sur-loire

Appartement 5 pièces de 85 m2 (Saint-Sébastien-sur-Loire)
Appartement neuf de 5 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant 84.67 m² d'espace moderne et confortable. Profitez d'un cadre de vie agréable, de la proximité avec Nantes et d?un véritable projet de personnalisation de votre intérieur.

A VISITER : Retour à la vente A Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), découvrez cet appartement de 5 pièces d'une surface de 84,76 m² situé au 3e étage. Il bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Vous disposerez d'une terrasse de 36,46 m² et de deux places de stationnement. Les atouts de ce bien incluent une bonne isolation phonique et thermique, une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, de faibles charges de copropriété, ainsi que de belles prestations et une domotique. Concernant les commodités, le Relais Assistantes Maternelles de Saint-Sébastien se situe à 3 minutes à pied, et l'Atelier Maurice est accessible en 2 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Naegele est à seulement 3 minutes à pied. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre un accès pratique aux services et commerces environnants. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 42.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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