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Rodilhan (30230) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788435161
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Rodilhan (30230)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Rodilhan) Rodilhan
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Rodilhan) Rodilhan

Description T2 à Rodilhan

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Rodilhan)
Découvrez un charmant appartement à Rodilhan, alliant confort moderne et cadre paisible. Profitez de son espace lumineux, finitions de qualité et proximité avec Nîmes. Idéal pour vivre ou investir dans un environnement agréable.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Rodilhan. Ce charmant appartement de 45 m², doté de 2 pièces bien agencées, est l'endroit parfait pour allier confort moderne et cadre de vie paisible. Les + de ce bien : Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Vous serez séduits par les finitions soignées et les matériaux de qualité qui garantissent un confort durable. Cadre de vie à Rodilhan : Située à quelques minutes de Nîmes, Rodilhan offre une atmosphère conviviale et tranquille. Ce quartier résidentiel propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses rues paisibles, tout en restant proche des commodités urbaines. La résidence : Moderne et élégante, elle propose une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations incluent des logements aux surfaces optimisées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Transports : La localisation est idéale avec un accès facile aux transports en commun. A seulement 7 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 41 avec des arrêts réguliers vers le centre de Nîmes. L'autoroute A54 est à proximité, vous permettant de rejoindre aisément les grandes voies vers Montpellier et Arles. Environnement et commodités : A quelques pas, vous avez accès à de nombreuses commodités : écoles, supermarchés, et services de santé. La proximité immédiate avec des commerces de proximité et des espaces de loisirs fait de cet emplacement un choix judicieux pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Que vous souhaitiez investir ou vivre dans un environnement paisible et bien connecté, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60925976_283791-PA##
    • Mise à jour 26/08/2026 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rodilhan (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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