Description T3 à Saint mandrier sur mer
L'Agence DUFOSSÉ IMMOBILIER de Saint-Mandrier-sur-Mer vous présente cet agréable appartement T3 traversant Nord-Sud de 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et au calme. L'appartement bénéficie de deux vérandas, permettant de profiter d'une surface totale d'environ 69 m², avec des espaces de vie supplémentaires et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * Un séjour lumineux * Deux vérandas * Deux chambres avec placards intégrés * Une cuisine indépendante * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un dressing Pour votre confort, le bien dispose également d'une climatisation réversible récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement privilégié Idéalement situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canon. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en environ 10 minutes, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 005 euros Contact : Lucas CHIARELLI DUFOSSÉ IMMOBILIER Copropriété de 55 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 16
Année de construction : 1965
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LC6167
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1005 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60920759_LC6167
- Mise à jour 02/09/2026 à 10:16
3 minQualité de connexion internet à Saint mandrier sur mer (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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