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St Aygulf (83370) - Appartement - 3 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788455816
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Vente Appartement 3 pièces 45 m² Fréjus (83370)

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Vente Appartement appartement Fréjus Nouveau
Vente Appartement appartement Fréjus
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15 photos disponibles 

Description T3 à Fréjus

appartement
Profitez d'un appartement 2 pièces avec mezzanine et aperçu mer, dans un quartier paisible. Loggia fermée, kitchenette aménagée, garage privatif, piscine et tennis à deux pas des plages. Idéal pour vos projets de vie au soleil.

Appartement 2 pièces mezzanine au deuxième et dernier étage d'une résidence calme dans le charmant quartier de Saint Aygulf.
Il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard.
La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une loggia fermée, offrant une vue dégagée et un aperçu mer qui ravira vos moments de détente.
La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour concocter vos plats préférés.
L'appartement dispose d'une chambre avec placard et d'une mezzanine pouvant accueillir 4 couchages.
La salle d'eau, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une vasque et d'une douche.
Un garage privatif est vendu avec ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé.

La résidence est idéalement située, vous permettant de vous rendre à pieds en moins de 10 minutes aux plages et aux commerces.
Elle vous propose une piscine, un terrain de tennis et de pétanque, parfaits pour profiter de vos vacances au soleil !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Fréjus, alliant confort, commodités et tranquillité.
Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 95990

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1247.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968049
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Mer Et Soleil

    Agence immobilière à Saint-Raphaël (83700)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Mer Et Soleil

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14442

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mer Et Soleil - Saint-Raphaël
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 49m², 86 000 €  Fréjus (83600)

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    Citya Mer Et Soleil - Saint-Raphaël

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