Vente Appartement 5 pièces 100 m² Villars (42390)

Appartement rénové de type 5 offrant une belle vue dégagée. Cuisine aménagée, possibilité de créer une quatrième chambre, suite parentale avec salle d'eau. Situé près des écoles et commerces, idéal pour une famille.

Résidence de la Feuilletière – Appartement lumineux de type 5. Belle vue dégagée sans vis à vis

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré aménagé, d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger donnant sur un balcon. L'espace salle à manger peut être refermé afin de créer une quatrième chambre.
La cuisine est indépendante, elle est entièrement aménagée et équipée. Elle peut être ouverte sur le salon, puisqu'une cloison les sépare. Elle donne accès à un balcon/cellier.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve, carrelée avec fenêtre. Vous trouverez également une autre grande salle de bains carrelée, avec baignoire et arrivée d'eau pour la machine à laver. Le couloir nuit dessert deux autres chambres et un grand placard.

L'appartement est situé au 5? étage avec deux ascenseurs. Il est vendu avec une cave. La résidence dispose également d'un parking.

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage PVC / volets roulants électriques.
- Appartement entièrement rénové! Notamment tous les sols. Grands carreaux modernes au salon.
- Électricité refaite.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les charges globales : 316 € par mois.

Surface de 98,5 m² loi Carrez.

Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Les parties communes ont été refaites récemment et la résidence est sécurisée par un interphone.

Localisation :
À proximité immédiate des écoles tous niveaux, des commerces, des arrêts de bus (ligne 16 et 17)ainsi que de grands espaces verts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 3792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON