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Vénissieux (69200) - Appartement - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788462216
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Vente Appartement 5 pièces 86 m² Venissieux (69200)

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Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux Exclusivité
Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux
Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux
Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux
Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux
Vente Appartement Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé Venissieux
11 photos disponibles 

Description T5 à Venissieux

Appartement T4 de 86 m2 - Vue panoramique - 3 chambres - Garage fermé
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Est lyonnais depuis ce lumineux appartement de 86 m2 au 8ème étage. Avec 3 chambres, balcon, cave et garage, il offre un confort idéal dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir.

Et si votre prochain appartement vous offrait une vue dont vous ne vous lasserez jamais ?

Au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m2, baigné de lumière et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout l'Est lyonnais.

Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, inclus dans le prix.
La copropriété, construite dans les années 1970, est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif au gaz assure un confort au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien réunit des atouts rares : vue dégagée, étage élevé, garage fermé et copropriété saine.

Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 420
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 8
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AK-025-300542
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venissieux (Rhône 69)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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