Description T2 à Tremblay-en-france
Déborah ROSSI
- We Invest, vous propose en Exclusivité:
Dans un quartier calme et pavillonnaire de Tremblay-en-France, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 52 m² (51,70 m² loi carrez) en rez de jardin, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est.
Elle accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un petit jardinet de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 13 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, d'un excellent classement énergétique (DPE C), gage de faibles consommations, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
Cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il offre un confort d'utilisation optimal et une accessibilité adaptée à tous.
Vous vous projetez déjà ? Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons découvrir ensemble votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 34 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2496
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1956 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VA76149
- Mise à jour 16/07/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 575 €
3 minQualité de connexion internet à Tremblay-en-france (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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