Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le cannet (06110)

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une seconde chambre, plus petite, orientée côté boulevard.

Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant

Deuxième étage avec ascenseur

Cuisine américaine ouverte sur le séjour

Balcon

Cave

Place de parking

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Cette annonce référence 340926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS RODE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant