Vente Appartement 3 pièces 72 m² Courbevoie (92400)

COURBEVOIE – LES FONTAINES DE SEINE • 3 PIÈCES • 72 m² • TERRASSE • VUE SEINE & PARIS • 2 PARKINGS

Au cœur de la résidence recherchée Les Fontaines de Seine, découvrez ce 3 pièces traversant de 72 m² situé au 9? étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur la Seine et l'horizon parisien.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et son séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse d'environ 12 m², véritable espace de respiration face à un panorama rare.

L'appartement se compose de :

un séjour spacieux et lumineux,

une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),

deux chambres,

une salle d'eau,

WC séparés,

nombreux rangements.

Une cave ainsi qu'un double emplacement de parking complètent ce bien.

La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la place de la Mairie de Courbevoie (5min), des commerces de la rue Sainte-Marie à 3min, des transports (16 min de La Défense RER et métro) et de la promenade Paul Doumer en bords de Seine et de l'Île de la Jatte.

La réfection des parties communes date de 2024.

Les + du bien :

Vue dégagée Seine & Paris

Terrasse de 12 m² avec vue

Traversant Est/Ouest

Plan optimisé et modulable (possibilité de cuisine ouverte)

Résidence entretenue et sécurisée avec gardien

Cave + double parking

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant lumière,vue et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marion Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939252607.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Boudet Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant