Vente Appartement 3 pièces 67 m² Acheres (78260)

Bel appartement F3 de 67.37 m2 au sein d'un parc de 3 hectares à Acheres. Profitez de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une cave. Résidence sécurisée avec double vitrage et stationnement extérieur. Travaux à prévoir. Un projet à découvrir.

ACHÈRES (78260) - Résidence de l' OREE DU BOIS. Situé dans un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants. Cet APPARTEMENT DE TYPE F3 de 67.37 m2 se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine à aménagée (possible d'ouvrir sur le salon), cellier, SALON, dégagement, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC indépendant, dressing. Une CAVE vient compléter ce bien. Vous avez également des places de parking en extérieur libre. Ravalement effectué en 2012. Chaudière changée en 2023. Arrêt de bus au pied de la résidence (gare Achères Ville en 10 minutes). DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. RESIDENCE FERMEE. TRAVAUX A PREVOIR.

DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 178 000 HAI ( Honoraires charge acquéreurs 8 000 euros) 170 000 euros hors honoraires. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 390 lots - dont 130 lots habitation.

Charges annuelles : 2730.68 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUMONT Christophe

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 390
Montant moyen des Charges annuelles : 2730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non