Vente Appartement 2 pièces 48 m² Pertuis (84120)

Appartement T2 avec belle terrasse exposée sud-ouest, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, il dispose d'un garage et d'une pièce de vie climatisée.

iad France - Saraï Jimenez vous propose: ***EXCLUSIVITE iad Immobilier *** – APPARTEMENT T2 de 48 m² avec TERRASSE de 30 m² et GARAGE de 14 m².

Situé à Pertuis, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et récente (2018), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m²
Une chambre confortable de 11 m²
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente, équipée d'un store banne pour plus de confort.

Les + :

* Ascenseur (pour l'accès au sous/sol).
* Résidence récente et sécurisée
* Appartement en rez-de-chaussée (accès facile)
* Garage fermé en sous-sol d'environ 14 m²
* Bonne exposition
* Fibre optique
* Pièce de vie: climatisation réversible

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.99€ par mois (soit 599.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Surface terrasse : 29.35
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 599.92 euros