Description T2 à Saint-julien-les-villas
iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: Situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m² a été entièrement rénové avec soin.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. La cuisine aménagée sera vendue équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle (réfrigérateur non compris). Le four et le lave-vaisselle seront installés avant la vente. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Parmi ses prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. La cuisine aménagée sera vendue équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle (réfrigérateur non compris). Le four et le lave-vaisselle seront installés avant la vente. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Parmi ses prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 4
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2057956
- Mise à jour 04/07/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-julien-les-villas (Aube 10)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Vanmany Lecardonnel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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