Vente Appartement 1 pièce 24 m² Andrésy (78570)

Découvrez ce charmant studio au dernier étage, lumineux et fonctionnel, avec kitchenette séparée et place de parking. Situé à 9 minutes de la gare et à proximité des commerces, il est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

iad France - Marie Miqueau vous propose: ANDRÉSY CENTRE / RÉSIDENCE LE PANORAMIQUE / 9 MINUTES GARE MAURECOURT ( Ligne J pour Paris Saint-Lazare en 30 min).
Dans ce quartier calme et non loin des bords de Seine, venez découvrir cette résidence construite en 1996 et bien entretenue. C'est en son troisième et dernier étage sans ascenseur que se niche ce charmant studio de 23,51 m² Carrez ( 27,50 m2 au sol).
La belle pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et un espace fonctionnel muni de rangements. Une kitchenette a son espace séparé, ce qui optimise les volumes. On trouve également une salle d'eau avec wc.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
POINTS TECHNIQUES : double vitrage, chauffage individuel électrique, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les commerces, restaurants et quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied.
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : IL VOUS ATTEND.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.13€ par mois (soit 733.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 733.52 euros