Vente Appartement 3 pièces 71 m² Beauvais (60000)

À découvrir, cet appartement T3 lumineux de 71 m² au dernier étage, doté d'un balcon de 7 m² et d'une place de parking. Idéalement situé près de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

iad France - Erkan Puyan vous propose: BEAUVAIS – Appartement T3 de 71 m² – Dernier étage – Balcon – Parking – 158 000 €

À découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1995, cet agréable appartement de 71 m², au dernier étage, vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et son emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes. Le séjour/salle à manger d'environ 22 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un balcon d'environ 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou se détendre après une journée de travail.

Les atouts du bien :

Dernier étage
Résidence sécurisée (digicode et interphone)
Très bon état, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Balcon de 7 m²
Place de parking privative
Faibles contraintes de copropriété

Une situation idéale :

* Gare SNCF à seulement quelques minutes
* Centre-ville à proximité
* Commerces, écoles et collège accessibles rapidement
* Accès facile aux principaux axes routiers

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

Prix : 158 000 €

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros