Vente Appartement 2 pièces 41 m² Meaux (77100)

Découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux au dernier étage, avec balcon exposé Ouest. Une belle chambre avec dressing et une place de parking viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité des commerces et transports.

iad France - Virginie Boucaut vous propose: MEAUX – Appartement T2 de 41 m² – Balcon – Parking – 3 et dernier étage

À la recherche d'un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce joli T2 situé au 3 et dernier étage d'une résidence de 2015, sécurisée et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec son coin cuisine et le séjour avec accès sur un balcon exposé Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.
De plus, une belle chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

👉 Mon avis de professionnelle : cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement, son dernier étage, sa luminosité et ses faibles contraintes d'entretien en font un bien particulièrement recherché.

Les + :
Résidence sécurisée de 2015
3 et dernier étage
Balcon exposé Ouest
Chambre avec dressing
Place de parking privative
Les charges comprennent le chauffage et l'eau, un véritable avantage pour maîtriser votre budget.
Gare de Meaux accessible en 15 minutes en transport (ligne P vers Paris Gare de l'Est)
Commerces et commodités à moins de 5 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 4.4
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros