Vente Appartement 3 pièces 64 m² Terville (57180)

Découvrez cet appartement T3 flambant neuf à Terville, déjà construit et visitable. Avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses et une terrasse, il offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Idéal pour un achat clé en main.

Faites l'acquisition de ce superbe appartement T3 d'une superficie de 63,50m², loi Carrez, avec terrasse couverte pour se protéger des journées très ensoleillées et chaudes ou des intempéries. Notre Agence l'ADRESSE Thionville a le plaisir de commercialiser ce bien flambant neuf, aux prestations haut de gamme et aux finitions impeccables. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et épurée située à Terville, tout juste achevée. Résidence éco-responsable. Un avantage rare sur le marché : ce bien est déjà construit, visitable immédiatement et disponible sans délai. Contrairement à un achat sur plan, aucune attente de chantier ni incertitude : vous achetez un bien concret, déjà réalisé. Un véritable produit clé en main. + Les points forts de cet appartement : ° 2 chambres avec parquet de 12m² et 14,30 m² ° Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse de 10m² ° Terrasse couverte, idéale pour se protéger des fortes chaleurs et intempéries ° Chauffage au sol ° Volets roulants électriques ° Isolation thermique par l'extérieur (ITE) ° Ascenseur ° Visiophone ° Placard intégré à l'entrée ° Matériaux de qualité et finitions impeccables ° Adapté aux personnes mobilité réduite ° 1 garage et 1 emplacement en souterrain en sus La cuisine ouverte sur la pièce de vie est à imaginer et à concevoir selon vos envies et votre budget. Tout est déjà prévu. Une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, sans compromis. - Salle de douche avec coin WC entièrement équipée (6,15m²) - Prestations modernes et agencement fonctionnel En option d'achat à ajouter au prix du logement : 1 emplacement de parking couvert en sous-sol / prix unitaire : 13 000 euros ET un garage fermé en sous-sol / prix unitaire : 17 000 euros Sécurité et avantages de ce bien : garantie décennale ET frais de notaire réduits. Conformité aux dernières normes énergétiques. Confort thermique, phonique et économies d'énergie. Disponible DE SUITE - aucun délai - bien rare sur le secteur, proche de toutes commodités, écoles et crèches trilingues de la commune de Terville. Résidence neuve tout juste achevée : ici, pas de plan, pas d'attente : vous visitez ce que vous allez habiter. Notre PLUS-VALUE : nous vous offrons un accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés, incluant conseils d'aménagement et accès à nos partenaires cuisinistes locaux pour bénéficier de conditions préférentielles. Ce bien vous intéresse et correspond à votre budget et à votre projet ? Contactez-nous sans tarder pour prendre RDV pour une visite et consultation de toute sa documentation détaillée (plans, notice descriptive...) Tél : ou au email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.94
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 281

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC