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Tours (37000) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992788476270
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Tours (37000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 54 m2 (Tours) Tours
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Description T2 à Tours

Appartement 2 pièces de 54 m2 (Tours)
Profitez d'un jardin privé dans cet appartement neuf de 2 pièces à Tours. Moderne et spacieux, il est idéalement situé dans un quartier convivial, proche des transports et des commodités, offrant un cadre de vie agréable.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Tours. Avec une surface de 53,60 m², cet espace moderne vous offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Les plus de ce bien : profitez d'un jardin privé, un véritable atout pour se détendre ou recevoir en plein air. Ce bien est pensé pour le confort et la qualité de vie. Tours Nord est un quartier dynamique et convivial, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par ses nombreux espaces verts et la proximité avec le centre-ville, tout en bénéficiant dun environnement paisible. La proximité des commerces, restaurants et lieux de divertissement vous assure une vie quotidienne agréable et pratique. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose une gamme de prestations de qualité, avec des logements spacieux et lumineux. Les typologies variées répondent aux besoins de chacun, et les aménagements tels que le jardin privé apportent une valeur ajoutée indéniable. Transports : La situation est idéale avec de nombreux moyens de transport à proximité. Les lignes de bus 2 et 12 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Laccès rapide à la D910 vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers, vers Paris ou l'Atlantique. Environnement et commodités : Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de la maternelle au lycée. Plusieurs supermarchés, pharmacies et services médicaux sont également accessibles en quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien. Une variété de commerces de proximité et de loisirs complète loffre de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au cur de Tours, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura parfaitement répondre à vos attentes. Visitez sans tarder !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 27



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932502_256081-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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