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Champhol (28300) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992788476305

Vente Appartement 3 pièces 66 m² Champhol (28300)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Champhol) Champhol
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6 photos disponibles 

Description T3 à Champhol

Appartement 3 pièces de 66 m2 (Champhol)
Profitez d'un appartement lumineux T3 de 65,30 m² avec jardin privatif dans une résidence contemporaine à Champhol. Idéal pour un quotidien paisible, proche des commodités et transports, cet espace confortable vous attend.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement moderne et lumineux dans un cadre verdoyant, idéalement situé à Champhol. Ce bien de type 3 pièces s'étend sur une surface généreuse de 65,30 m² et vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un superbe jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Ce bien sinscrit dans une résidence contemporaine aux lignes épurées, offrant des prestations de qualité. Champhol, nichée à quelques kilomètres de Chartres, est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour son charme, elle allie à merveille tranquillité et dynamisme. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades dominicales. La résidence, au design moderne et élégant, est composée de logements variés allant du studio au 4 pièces, pensés pour optimiser votre confort quotidien. Les appartements bénéficient de finitions soignées, despaces de vie lumineux et daménagements contemporains. Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté transports, vous serez parfaitement connectés. A seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus 5 et 7 vous mènent rapidement au centre-ville de Chartres et aux environs. Pour vos trajets en voiture, laccès direct à la D910 facilite vos déplacements en direction de Paris et des villes voisines. Lenvironnement immédiat propose de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, et divers services facilitant votre quotidien. La proximité du centre-ville de Chartres vous permet de bénéficier de toutes les infrastructures culturelles et sportives à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Que vous soyez investisseurs ou futurs résidents, cet appartement est lassurance dun investissement judicieux et dun quotidien paisible. Contactez-nous pour découvrir votre futur lieu de vie !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932543_226403-PA##
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champhol (Eure-et-Loir 28)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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