Vente Appartement 2 pièces 43 m² Castelnau-le-lez (34170)

Cet appartement T2 lumineux, exposé plein sud et sans vis-à-vis, dispose d'une vaste loggia fermée de 11 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Et si votre quotidien devenait tout simplement plus facile ?

Imaginez commencer la journée dans un appartement baigné de lumière, prendre votre café face au soleil et décider de sortir sans même penser à prendre la voiture.

La boulangerie à quelques pas, les commerces et les services à proximité, le tramway Sablassou à seulement cinq minutes à pied… Ici, les petites habitudes du quotidien prennent une autre dimension.

Et puis il y a ce plaisir de rentrer chez soi, de retrouver un intérieur soigné, moderne, où tout est déjà prêt pour vous accueillir.

À Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement deux pièces, exposé plein sud et sans vis-à-vis direct.

Sa pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une belle loggia de 11 m², entièrement vitrée, offrant un espace supplémentaire lumineux et protégé des intempéries. Ses grandes baies vitrées contribuent également à atténuer les nuisances sonores extérieures lorsqu'elles sont fermées.

La chambre avec rangements bénéficie elle aussi d'un accès à la loggia. Une salle de bains attenante, des toilettes indépendantes et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer la suite.

Et si votre prochaine étape commençait ici ?

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON