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Puteaux (92800) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788494494
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Vente Appartement 3 pièces 77 m² Puteaux (92800)

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Vente Appartement F3 77m2 + Balcon & Parking Puteaux Nouveau
Vente Appartement F3 77m2 + Balcon & Parking Puteaux

Description T3 à Puteaux

F3 77m2 + Balcon & Parking
Au 5eme étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, en plein cœur de Puteaux, cet appartement traversant profite d'un emplacement privilégié, rue de la République, à deux pas de tous les commerces et à 3 minutes de la gare.
Son principal atout : sa vue et sa luminosité !
Actuellement configuré avec une seule grande chambre (mais disposant de deux chambres sur le plan d'origine), cet appartement offre de très nombreuses possibilités pour retrouver deux, voire trois chambres selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, en bon état général.Il s'organise autour d'une très grande entrée avec placard desservant la cuisine séparée 10.55m2 un vaste séjour de 24.73m2, une chambres 18.6m2 prolongé par son balcon de 2.91m2, une salle de bains et un WC séparé.
Annexes : Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien.
Infos copropriété: Nombre de lots : Copropriété de 110 lots principaux.Charges courantes : 337 € / mois.Procédures : Aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Annonce présentée par Christophe GUEGUEN de l'Agence Marceau Immobilier, enregistré sous le numéro RSAC 2979089100020.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 337
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUEGUEN Christophe
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 6
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ECG250115-10372
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Puteaux (Hauts-de-Seine 92)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE MARCEAU IMMOBILIER

    Agence immobilière à Courbevoie (92400)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    195 Avis

    AGENCE MARCEAU IMMOBILIER

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1370

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE MARCEAU IMMOBILIER - Courbevoie
       
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