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Pontivy (56300) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992788495281
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Pontivy (56300)

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Vente Appartement PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE Pontivy
Vente Appartement PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE Pontivy
Vente Appartement PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE Pontivy
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Vente Appartement PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE Pontivy
Vente Appartement PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE Pontivy
8 photos disponibles 

Description T3 à Pontivy

PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE
Opportunité rare avec garage privatif dans un appartement de 2 chambres au coeur de Pontivy. Situé au 3e étage, il offre un séjour lumineux et un emplacement idéal à deux pas du centre-ville et des écoles.

PONTIVY
- CENTRE-VILLE
- APPARTEMENT 2 CHAMBRES
- GARAGE

Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1988, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 58 m² comprenant 2 chambres et un garage privatif avec portail électrique (très rare sur le secteur).

L'appartement est composé d'un couloir d'entrée, de 2 chambres donnant côté cour, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC et d'une pièce de vie de 26 m² exposée ouest donnant sur la cour.

L'appartement est en bon état, mais nécessite une remise au goût du jour.
Pas de gros travaux à prévoir (peinture, revêtements de sol, cuisine).

Il est extrêmement bien placé, rue Caïnin, permettant de se rendre au centre-ville, au marché et aux écoles à pied.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Numéro de mandat : 12994

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 12994
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontivy (Morbihan 56)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    59%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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