Description T3 à Perros-guirec
Au coeur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 € par an.
Taxe foncière : 632 €
Taxe habitation : 843 €
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 28 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO
- LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151
- SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
- MRCSACI202206FR00000000042921A00
TTC
Numéro de mandat : 2658
Précision localisation : Ouest
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 37m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA3023-MANIMMO
- Mise à jour 18/08/2026 à 03:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 105 €
3 minQualité de connexion internet à Perros-guirec (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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