Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 74 m² Cadillac sur garonne (33410)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
74m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : ouverte
1 salle d'eau - Général
Etage : 1 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 202_2460_10865 -
Mise à jour
02/10/2026 à 12:44
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Cadillac sur garonne (Gironde 33)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
60%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Cadillac sur garonne
Investissement clé en main à LANGON : T3 lumineux vendu loué, avec terrasse et place de parking. Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat de 461,32€ hors charges, sans recherche de locataire. Une belle opportunité à saisir.
***INVESTISSEUR*** T3 VENDU LOUÉ EN PLEIN CENTRE, AVEC TERRASSE ET PARKING !
En plein c½ur du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux et déjà loué, une opportunité idéale pour investir sans attendre.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 20 lots, l'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant et un cellier.
Son gros plus ? Une belle terrasse d'environ 20 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de parking privative : deux vrais atouts pour séduire et fidéliser un locataire.
Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 461,32€ hors charges, plus 55€ de provisions pour charges. Résultat : un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire.
Un investissement clé en main, rentable dès l'achat, en plein centre, avec extérieur et parking. Un belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Prix : 82500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 763.19 euros/an
Vue : Cour
Surface Salon : 25.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 54
Précision localisation : 3
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
***INVESTISSEUR*** T3 VENDU LOUÉ EN PLEIN CENTRE, AVEC TERRASSE ET PARKING !
En plein c½ur du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux et déjà loué, une opportunité idéale pour investir sans attendre.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 20 lots, l'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant et un cellier.
Son gros plus ? Une belle terrasse d'environ 20 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de parking privative : deux vrais atouts pour séduire et fidéliser un locataire.
Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 461,32€ hors charges, plus 55€ de provisions pour charges. Résultat : un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire.
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Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 763.19 euros/an
Vue : Cour
Surface Salon : 25.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 54
Précision localisation : 3
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
3 minL'annonceur professionnel
CENTURY 21 LGI IMMO
Agence immobilière à Langon (33210)
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