Vente Appartement 3 pièces 80 m² La madeleine (59110)

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au sein d'une petite copropriété composée de 3 logements.

Proche la Madeleine

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un véritable esprit maison grâce à son accès indépendant et à ses espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Les atouts de ce bien :

Appartement avec faibles charges de copropriété

Terrasse et accès direct au jardin

Annexe: Cave

Garage pouvant accueillir 2 véhicules

Petite copropriété calme

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Coup de cœur assuré !

Faire vite!

Cette annonce référence 340945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE BULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant