Vente Appartement 3 pièces 80 m² La madeleine (59110)

Découvrez cet appartement rare avec terrasse et jardin, offrant un esprit maison. Proche de l'École Européenne Lille Métropole, commerces et transports, il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'un garage pour 2 véhicules. À visiter sans tarder.

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des transports, à seulement 600 mètres de l'École Européenne Lille Métropole et à deux pas de La Madeleine, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un véritable esprit maison grâce à son agréable espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement par une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Les atouts de ce bien :

À seulement 600 m de l'École Européenne Lille Métropole.

Proximité immédiate de La Madeleine, Lille...

Commerces, écoles, transports et commodités accessibles rapidement.

Petite copropriété avec faibles charges.

Terrasse avec accès direct au jardin.

Cave.

Garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Un bien rare sur le secteur

Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 340945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 267 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la chargedu vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE BULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant