Vente Appartement 3 pièces 80 m² Marcq en baroeul (59700)

Découvrez cet appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrant un esprit maison. Profitez d'une terrasse exposée sud-est, de 2 chambres, d'une salle de bains moderne et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes, ainsi que des principaux axes routiers.

L'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors est à 600 mètres, un véritable atout pour les familles.

Grâce à son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin, cet appartement offre un véritable esprit maison.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit comprend :

2 chambres.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les atouts du bien :

Petite copropriété de 3 logements avec faibles charges.

Terrasse exposée sud-est et jardin.

Garage double pouvant accueillir 2 véhicules.

Cave.

À seulement 600 m de l'École Européenne.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Accès rapide à Lille et aux grands axes.

Un bien rare sur le secteur

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 340956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 267 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE BULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant