Vente Appartement 3 pièces 67 m² Orvault (44700)

Découvrez cet appartement de 67 m² en RDC à Orvault, avec terrasse plein ouest et box en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du tram et des commodités. Pas de travaux à prévoir, entrée avec placard et cuisine aménagée.

iad France - Carine MOISDON vous propose: ORVAULT (BIGNON)- 2 CHAMBRES - TERRASSE - BOX.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, en RDC, au sein d'une résidence bien entretenue à 2 pas du tram (L 3).

Une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un terrasse exposée ouest, 2 chambres avec rangements , 1 salle de bain et un WC séparé.

Ce bien ne nécessite aucun travaux .
Un box (sous sol) , un local vélos et un autre ,dans le hall pour les poussettes complètent cet appartement.

Tout à proximité à pied : tram à 2 mn (arrêt Jean ROSTAND), écoles , commerces du Petit Chantilly et de La Ferrière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.6
- Surface terrasse : 10.4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros