Vente Appartement 4 pièces 63 m² La rochette (77000)

Bel appartement au calme avec balcon, garage et cave inclus. Espace séjour lumineux et 3 chambres, le tout à proximité des transports et des commerces. Un bien idéal pour une première acquisition ou une famille.

iad France - Carine Duchesne vous propose: Appartement avec balcon, garage et cave situé à la Rochette.
Au calme, au sein de la résidence 'Le Clos des Peintres', venez découvrir ce bel appartement de 63 m² particulièrement bien entretenu, situé au 3ème étage.
Les caractéristiques du bien :
• Espace vie : Un couloir dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon.
• Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.
• Annexes : Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Emplacement et transports :
• Arrêt de bus au pied de la résidence.
• Gare à 15 minutes à pied.
• Commerces à 3 minutes à pied.
• Proche des commodités et des écoles.
Les points forts : garage et cave inclus.
Idéal premier achat ou famille
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.29€ par mois (soit 2091.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2091.48 euros