Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rumilly (74150)

Découvrez un appartement T3 en étage avec terrasse exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Idéalement situé, il permet de profiter d'un cadre de vie entre ville et nature, à proximité de toutes les commodités.

iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T3 en étage avec terrasse

APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027

À seulement 20 minutes d'Annecy, 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Genève, découvrez cette résidence neuve idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Situé en étage, ce T3 bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À proximité immédiate :

• Supermarché à 4 minutes.
• Boulangerie, tabac et presse à 4 minutes.
• Écoles maternelles et primaires à 5 minutes.
• Collèges et lycées à 5 minutes.
• Dentistes, médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie et pôle médico-social à 5 minutes du centre-ville.

Des prestations de qualité :

• Chauffage individuel par chaudière individuelle au gaz.
• Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
• Revêtement stratifié dans les chambres.
• Menuiseries extérieures en PVC plaxé.
• Volets roulants électriques.
• Portes intérieures avec motifs décoratifs rainurés.

Aucun travaux à prévoir et possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement de la construction.

Profitez des avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
Excellentes performances énergétiques.
Confort thermique et acoustique de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non