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Torcy (77200) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788504164
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Torcy (77200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Torcy) Torcy Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Torcy) Torcy
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Torcy) Torcy

Description T2 à Torcy

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Torcy)
Découvrez cet appartement 2 pièces à Torcy, alliant confort et modernité. Profitez d'un balcon spacieux, d'une architecture élégante et d'un accès rapide à Paris grâce aux transports à proximité. Une occasion rare à ne pas manquer.

A VISITER ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Torcy. Avec une surface de 46,96 m², ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable, agrémenté d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement neufs sont nombreux : un balcon spacieux, une architecture contemporaine et des finitions soignées qui sauront répondre aux attentes les plus exigeantes. La résidence où se niche ce bien bénéficie d'une conception moderne offrant un espace de vie lumineux et optimisé. Torcy, située dans le département de la Seine-et-Marne, est une ville dynamique et conviviale, proche de Paris mais bénéficiant de la tranquillité de la banlieue. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités, garantissant un cadre de vie agréable. L'architecture de la résidence est à la fois sobre et élégante, reflétant une harmonie parfaite entre modernité et confort. Ses prestations de qualité incluent des logements aux surfaces bien pensées et des aménagements optimisés pour un quotidien facilité. En matière de transport, cet appartement est idéalement desservi. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus lignes 211 et 421, facilitant vos déplacements quotidiens. La station RER A de Torcy est également accessible en moins de 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. Pour les automobilistes, les axes routiers A4 et N104 sont à proximité, offrant ainsi une connexion rapide vers la capitale et les villes alentours. L'environnement immédiat offre un large éventail de commodités : écoles, commerces de proximité et services divers sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de qualité, alliant confort, modernité et proximité avec la capitale. Ce bien est une occasion rare de vivre dans un cadre à la fois agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60937956_313687-PA##
    • Mise à jour 05/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Torcy (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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