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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788504177
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Bourg-en-bresse (01000)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 71 m2 (Bourg-en-Bresse) Bourg-en-bresse
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6 photos disponibles 

Description T3 à Bourg-en-bresse

Appartement 3 pièces de 71 m2 (Bourg-en-Bresse)
Cet appartement de 3 pièces à Bourg-en-Bresse allie confort moderne et espace optimisé. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte et d'un parking sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 70,04 m², idéalement situé à Bourg-en-Bresse. Ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable et moderne, propice à votre épanouissement quotidien. Les atouts de ce bien incluent un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace, avec un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon privatif. Vous apprécierez également la présence d'une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, et d'un espace nuit bien séparé pour plus de tranquillité. Un parking sécurisé est également à votre disposition pour un quotidien sans souci. Bourg-en-Bresse, une ville pleine de charme, vous accueille dans un quartier dynamique, où se mêlent harmonieusement tradition et modernité. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. L'architecture de la résidence séduit par ses lignes contemporaines tout en s'intégrant parfaitement à son environnement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés vous garantissent un cadre de vie élégant et durable. Transports : La situation de cet appartement est idéale, avec un accès facile à plusieurs moyens de transport. La ligne de bus C1 se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les grands axes routiers comme la N79 en direction de Mâcon et la A40 pour rejoindre Lyon ou Genève en toute simplicité. L'environnement offre une multitude de commodités à proximité : écoles, commerces, et services essentiels sont aisément accessibles. Le centre commercial, situé à quelques minutes en voiture, saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Que vous cherchiez à y résider ou à investir, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme indéniable.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 35.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60937967_305254-PA##
    • Mise à jour 01/09/2026 à 08:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg-en-bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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