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Fouras (17450) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788504228
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Fouras (17450)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fouras) Fouras
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fouras) Fouras
6 photos disponibles 

Description T3 à Fouras

Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fouras)
Découvrez cet appartement 3 pièces de 60,10 m² à Fouras, avec un jardin privatif offrant un doux cadre de vie. Emplacement privilégié près des plages, et accès facile à la D137 pour La Rochelle. Une visite s'impose.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces au cur d'un environnement paisible et verdoyant à Fouras. Ce bien, d'une surface généreuse de 60,10 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Les plus de ce bien : Profitez d'un magnifique jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air ou les soirées estivales entre amis. La disposition intérieure bien pensée optimise l'espace, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Située dans la charmante ville de Fouras, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour ses plages et son port pittoresque, Fouras offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité de la mer tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville dynamique. La résidence arbore une architecture moderne avec des lignes épurées et des prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de premier choix et des finitions soignées. En termes de transports, vous pourrez rejoindre facilement les axes principaux grâce à la proximité de la D137, qui vous mènera directement à La Rochelle en 30 minutes. Les lignes de bus n°13 et 14 passent à moins de 5 minutes de marche, vous connectant efficacement aux différents quartiers de la ville et aux gares. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique : écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied, proposant un cadre de vie des plus agréables pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement serein et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Fouras et le confort de cet appartement exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60938004_310721-PA##
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fouras (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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