Vente Appartement 1 pièce 24 m² La baule escoublac (44500)

Profitez d'un emplacement privilégié à LA BAULE avec ce studio lumineux offrant une belle vue sur le port. Sa loggia de 9 m² est idéale pour savourer les fins de journées ensoleillées. Un bien parfait pour investissement ou résidence secondaire.

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de bon standing , avec ascenseur , à LA BAULE, proche de la plage BENOIT et du port du POULIGUEN, ce charmant studio de 24 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agréable vue sur le port de plaisance. Il propose une pièce de vie lumineuse exposée OUEST ouvrant sur sa loggia de 9 m² avec vue dégagée vers le port, et permettant de profiter pleinement des fins de journées ensoleillées. La loggia se ferme par une baie escamotable et ainsi permettre d'en profiter en toute saison. L'appartement comprend également une cuisine , une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, du port, de la plage Benoit et des animations du Pouliguen. Emplacement de qualité et recherché. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 712 lots - dont 248 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775 euros.

Surface terrasse : 7
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2292

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.24 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 712
Montant moyen des Charges annuelles : 775 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours