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Montauban (82000) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788518233
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Montauban (82000)

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Vente Appartement appartement Montauban Exclusivité
Vente Appartement appartement Montauban
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10 photos disponibles 

Description T2 à Montauban

appartement
Découvrez cet appartement T2 de standing à Montauban, incluant balcon et climatisation. Situation privilégiée avec piscine et proche de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif.

? À vendre : Appartement T2 de standing à Montauban ! ?

Vous recherchez un bien d'exception dans une résidence moderne ? Ne cherchez plus !

? Détails de l'appartement :

Type : T2
Superficie : 39 m² (Loi Carrez)
État : En excellent état, très bien loué,
Balcon : Profitez d'un espace extérieur
Climatisation : Restez au frais en été
Parking : Place de stationnement aérien incluse
??? À propos de la résidence :

Construite en 2005, cette résidence de standing offre des prestations de qualité.
Accès à une magnifique piscine pour se rafraîchir et se relaxer.
? Investissement : Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement.

? Localisation : Situé à Montauban, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

? Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Numéro de mandat : 14523

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP391-965333
    • Mise à jour 06/07/2026 à 18:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Naudin

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    282 Avis

    Citya Naudin

    Accueil

    88%

    Service

    90%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    88%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14529

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Naudin - Montauban
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Naudin - Montauban

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