Description T3 à Montauban
?? APPARTEMENT DE TYPE T2bis LOFT RÉNOVÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME ? Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban.
Véritable coup de coeur ?, pensé avec goût et composé de matériaux de qualité, il offre un cadre de vie unique mêlant modernité, confort et charme.
? Atouts principaux :
?? Superbe pièce de vie traversante de plus de 75 m², baignée de lumière, avec : ?? une cuisine moderne entièrement équipée, ? une cave à vin intégrée, ??? climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
?? Espace nuit & pièces annexes :
- une grande chambre avec dressing sur mesure,
- une pièce de 13 m², parfaite pour un bureau ou une seconde chambre,
- une salle d'eau sous verrière, entièrement vitrée avec films one-way pour préserver l'intimité,
- un WC séparé,
- une buanderie fonctionnelle.
?? Petit plus rare et très apprécié : il est équipé d'un balcon.
C'est un véritable coup de foudre
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Le visiter, c'est l'adopté ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou pour positionner un rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1501.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 420 969 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 110m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu VA53986
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:13
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 226 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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