Vente Appartement 2 pièces 52 m² Montauban (82000)

EN EXCLUSIVITE A MONTAUBAN CENTRE, SELECTION HABITAT vous propose cet appartement évolutif avec fort potentiel. A seulement 500 mètres de la Place Nationale, au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement offrant un véritable potentiel d'agrandissement. D'une superficie actuelle d'environ 52 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout, La possibilité d'aménager les combles afin de créer environ 25 m² habitables supplémentaires. Ce projet permettrait de transformer l'appartement en un duplex comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi que des espaces de rangement sous les mansardes. Ce logement dispose de deux places de parking privatives, un confort rare à proximité immédiate du centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement patrimonial ou d'un bien à fort potentiel de valorisation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les + du bien : Appartement de 52 m² avec possibilité d'extension à environ 77 m². Potentiel de création de 3 chambres au total. Deux places de parking privatives. A 500 mètres de la Place Nationale. Proche de toutes les commodités. Fort potentiel de valorisation après aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Alors contactez-moi. Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 32633

Précision localisation : SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1278 euros