Vente Appartement 2 pièces Bagneux (92220)

Profitez d'un appartement neuf de 83 m² à Bagneux, à quelques pas de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Un bien rare avec balcon, au c?ur d'un écoquartier dynamique, parfait pour les familles et les investisseurs.

La localisation - l'atout décisif :
L'adresse se situe à quelques minutes à pied de la future station Bagneux – Lucie Aubrac de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express.

Concrètement, cela va tout changer :
- Paris Châtelet : aujourd'hui ~25 min en métro 4 (déjà en service), demain encore plus rapide via la ligne 15
- La Défense : ~15 min via la ligne 15 (contre ~50 min aujourd'hui)
- Pont de Sèvres : ~9 min annoncés via la ligne 15
Rare sur le marché - Appartement neuf de 83 m² habitables + BALCON de 12,45 m², labellisé, en plein cœur d'une ville qui se transforme.
- Saint-Denis Pleyel (hub TGV / Eurostar / CDG) : liaison directe en ligne 15
- Châtillon-Montrouge (connexion lignes 13) : moins de 3 stations
La ligne 15 Sud, c'est une rocade de rocade - elle permet de traverser toute la petite couronne sans passer par Paris, un gain de temps considérable pour tous les actifs du secteur.
Aujourd'hui déjà : métro ligne 4 terminus à 7 min à pied, bus 187/188/197 sous la fenêtre, RER B à 12 min.
Le quartier :
Bagneux est en pleine mutation.

L'écoquartier Victor-Hugo qui entoure ce programme a reçu le label national ÉcoQuartier et figure parmi les 100 quartiers innovants d'Île-de-France.

Place Lucie-Aubrac, jardins partagés, coulée verte, commerces en pied d'immeuble - une vraie vie de quartier s'installe.
Ce bien est fait pour :
- Un acheteur qui veut anticiper la plus-value liée à l'arrivée du Grand Paris
- Une famille qui cherche l'espace, le neuf, et la proximité de Paris sans en payer le prix
- Un investisseur qui vise un bien bien desservi dans 5 ans comme dans 20 ans

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur.
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non