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vente Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² Nemours (77140)

Vente Appartement 2 pièces 53 m² Nemours (77140)

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89 000 €

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CENTURY 21 Cottage Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
53m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 202_6_24536
Mise à jour
02/10/2026 à 13:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
325 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nemours

Découvrez cet appartement F2 au c?ur de Nemours, offrant un accès facile aux commodités, restaurants et espaces de promenade. Idéal pour investisseur, il est actuellement loué 500 €/mois, à saisir à 89 000 €.

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F2 situé dans un immeuble au c½ur du centre-ville.
Une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing.

ACTUELLEMENT LOUE 500 €uros par mois.
IDEAL INVESTISSEUR Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1791.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 53

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non