Vente Appartement 2 pièces 55 m² Grenoble (38000)

Cet appartement F2 de 55 m² combine le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Situé au c?ur de Grenoble, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un cadre de vie agréable à proximité des transports et commerces.

Grenoble, secteur Alsace-Lorraine / Gare.
Dans un immeuble ancien sécurisé au 3e étage, un bel appartement de type F2 de 55 m² qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée.
L'entrée dessert une pièce de vie agréable, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble.
La chambre, confortable et bien proportionnée, complète un espace pensé pour le quotidien, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche récente et des WC indépendants.
Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries PVC double vitrage.
En annexes, une cave et un grenier viennent renforcer le potentiel de ce bien.
L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des tramways, des commerces, de l'IUT, de l'école de commerce et de la gare.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
- Prix : 208.000 €
- AGENCE ALSACE-LORRAINE

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante
- Valerie FAVRE
Carte T 3808 621
RCP Contrat GAN 264127482004
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 575

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros