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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 71 m2 (Vannes) Vannes
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Vannes (56000)

346 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60945078_231764-PA##
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:57
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vannes

Appartement 3 pièces de 71 m2 (Vannes)
Découvrez un appartement moderne de 3 pièces à Vannes avec un spacieux balcon. Situé dans une résidence de standing, il offre confort et tranquillité, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports. Une belle opportunité.

A VISITER : Retour à la vente Appartement de type 3 pièces situé à Vannes, d'une surface de 70,09 m². Ce bien se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition sud. Il comprend un balcon de 15,17 m² et une place de stationnement. Parmi les caractéristiques du bien, on note la présence d'un balcon de 15,17 m² et d'une place de stationnement. Le logement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant de faibles charges de copropriété. Les occupants profiteront également de belles prestations et d'une domotique intégrée. Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. A proximité, plusieurs commodités sont accessibles à pied : l'IHECF Vannes et l'École supérieure de commerce et de management se trouvent à 4 minutes, tandis que le G20 est à 6 minutes et la Pharmacie de Kercado à 5 minutes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 35.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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