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Carbon-Blanc (33560) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788528442
Retour à la liste Vente et achat appartement Carbon-Blanc

Vente Appartement 4 pièces 81 m² Carbon-blanc (33560)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 81 m2 (Carbon-Blanc) Carbon-blanc
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 81 m2 (Carbon-Blanc) Carbon-blanc
7 photos disponibles 

Description T4 à Carbon-blanc

Appartement 4 pièces de 81 m2 (Carbon-Blanc)
Découvrez un spacieux appartement de 4 pièces à Carbon-Blanc, bénéficiant d'un balcon privé et d'une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre modernité et proximité des commodités et transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idéal ! Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 80,97 m², vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé dans une résidence moderne, ce bien dispose d'un balcon où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente en extérieur. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Les atouts de ce bien ne sarrêtent pas là : un balcon privé pour savourer vos petits-déjeuners en plein air, un agencement optimal pour un confort de vie inégalé, et des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Carbon-Blanc, charmante commune située à quelques minutes de Bordeaux, vous séduira par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous y trouverez un savant mélange entre l'énergie urbaine et la douceur de vivre de la campagne. Le quartier, à la fois dynamique et paisible, est idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des appartements allant de 2 à 5 pièces, tous conçus pour maximiser votre bien-être avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Côté transports, vous ne serez jamais loin de vos destinations favorites. La ligne de bus 50, à seulement 3 minutes à pied, vous connecte directement à l'ensemble de la métropole bordelaise. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A10 et la rocade bordelaise sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux et ses environs. Toutes les commodités sont à votre portée. A proximité immédiate, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés, et des services pratiques pour faciliter votre quotidien. Les centres commerciaux et les marchés locaux vous offrent un large choix pour vos emplettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception ! Ce lieu de vie réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 40.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60945106_217837-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carbon-blanc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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