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Bussy-Saint-Georges (77600) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788528455
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bussy-saint-georges (77600)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Bussy-Saint-Georges) Bussy-saint-georges
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6 photos disponibles 

Description T3 à Bussy-saint-georges

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Bussy-Saint-Georges)
Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces à Bussy-Saint-Georges, baigné de lumière avec un spacieux balcon. Idéal pour les familles, il bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités et d'un accès rapide à Paris.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un trésor d'architecture moderne avec ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un environnement verdoyant et apaisant à Bussy-Saint-Georges. Parfaitement conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet espace de 62.21 m² promet confort et élégance dans une résidence flambant neuve. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux idéal pour des moments de détente en plein air, des chambres confortables et bien agencées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La qualité des matériaux et des finitions soigneusement choisies confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bussy-Saint-Georges est une ville dynamique en pleine expansion, réputée pour son cadre de vie agréable. Vous y trouverez un équilibre parfait entre espaces verdoyants et infrastructures modernes. A proximité immédiate, le centre-ville vous offre une multitude de commerces, restaurants, et services pour faciliter votre quotidien. La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement. Les prestations incluent des espaces communs raffinés et sécurisés, ainsi qu'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les logements sont dotés de prestations haut de gamme qui allient fonctionnalité et design. Côté transports, l'accessibilité est optimale. A quelques minutes à pied, vous rejoindrez la station de RER A Bussy-Saint-Georges, vous reliant rapidement à Paris et aux principales villes environnantes. Les lignes de bus 26 et 44 passent également à proximité immédiate, vous offrant une flexibilité de déplacement inégalée. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A4 se fait en quelques instants, connectant la résidence aux grands axes routiers de la région. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des crèches, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces verts environnants offrent des lieux de promenade et de détente propices à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans une localisation prisée. Ce bien est une véritable invitation à investir dans un cadre de vie paisible et moderne, où chaque moment se transforme en un plaisir quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60945119_304022-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bussy-saint-georges (Seine-et-Marne 77)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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