Vente Appartement 3 pièces 40 m² Barbaste (47230)

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49 900 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Annexes
Parking
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu 340933845956
Mise à jour
02/10/2026 à 13:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
242 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

Qualité de connexion internet à Barbaste (Lot-et-Garonne 47)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Barbaste

Appartement 3 pièces meublé dans résidence de tourisme sans bail commercial BARBASTE (47)

Appart T3 en résidence de tourisme au Domaine du Golf : idéal pour la location saisonnière. Profitez de piscines, tennis et d'un cadre de vie confortable. Parfait pour un investissement locatif, avec gestion de la résidence.

EXCLUSIVITE !

Voici une belle opportunité d'investir dans une résidence de tourisme.

Découvrez cet appartement T3, situé au coeur du domaine du Golf à Barbaste.

A votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux ainsi que le golf.

Conçu pour la location saisonnière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.

Parfait pour un investissement locatif grâce à la gestion locative en résidence de tourisme.

Cet appartement est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse privée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking est également comprise.

Le Domaine du Golf d'Albret est une destination prisée pour les amateurs de golf ou d'équitation et les familles en quête de détente.

Ce complexe touristique offre une expérience complète alliant sport, nature et confort.

Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA EntrepreneurIndividuel - Réf.962329

Nom du négociateur : CORDOBA Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 550
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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